购买毛坯房时，检查房屋非常重要。不少业主因不懂得如何检查，遗漏了不少重要问题，入住后可能存在安全隐患。因此，对毛坯房检查的深入了解显得尤为必要。
检查配电箱
验房初期，配电箱是必检项目。记得在某次验房中，不少业主对此环节不够重视。配电箱的盖子外观要完好无损，一旦发现破损就得注意了。配件也得齐全，比如之前有个案例，配电箱就少了几个小配件。安装时要确保垂直，高度适宜才能便于操作。有些家庭因配电箱高度不合适，后续维修时确实挺麻烦。空开位数要充足，这样才能满足家庭用电需求。
配电箱的品质对安全至关重要。部分小区的配电箱安装存在不规范现象，时有漏电发生。我们必须逐一检查每个空开的连接是否稳固，这些细节直接关系到未来居住的用电安全。
检查弱电箱绝不能草率。比如，某地新建的住宅小区，就曾发现弱电箱盖子有划痕。箱盖外观要完好，安装要端正，配件要齐全，这些都是检查的重点。此外，合同中规定的弱电线路入户情况也必须彻底检查。有些业主入住后遇到网络无法使用，检查后发现是弱电线路并未真正入户。
弱电箱在运输或安装时可能会受到撞击，内部可能受损。这种情况会影响到家里的电视、电话和网络等设备。因此，我们需要用专业工具或经验来检查弱电箱的状况。
水表检查
水表安装和读数准确与否，直接影响到后续的水费计算等事宜。比如，某小区的业主就发现水表安装出现了偏差。水表必须正确安装，检查其接头处是否有渗漏至关重要，否则可能导致水资源浪费或引发邻里矛盾。同时，准确记录水表读数也是不可或缺的一环。
水表读数有时会有误差，这可能是由于安装不当或水表质量不佳所致。若入住时未记下初始读数，将来一旦发生水费争议，解释起来便会很困难。这一点也凸显了检查水表的重要性。
排水管检查
厨房、卫生间、阳台的排水管道是废水排出的途径。我曾目睹某些家庭阳台的排水管道出现损坏，导致污水四处流淌。这种情况不仅会影响到自己家的环境，还可能波及到楼下的邻居。因此，排水管道必须确保完好无损。
楼上的排水管检查口封盖同样不容忽视，要留意其是否完整，是否存在渗漏。之前就有因检查口封盖渗漏，致使天花板受潮发霉的先例。
给水部分检查
房间内，各个水管的接口必须有水供应，并且配件要完备，这是最基本的标准。无论是厨房、卫生间，还是楼道里的管道井，都需要检查水龙头。在老旧小区的改造过程中，我们发现，有些水龙头虽然有水，但开关却已经损坏。
2019年，在某小区交房检查时，发现有些房间的水管配件不齐全。这样的问题会严重影响业主入住后的日常生活，必须尽快联系开发商处理。
厨房卫生间排水立管设置
厨房和卫生间的排水立管各自独立安装是较为标准的做法。有案例显示，若未分开安装，一旦发生堵塞等情况，查找和清理工作将变得极为不易。独立安装排水立管可以在一定程度上提升排水效能。
长远来看，独立设置更有助于维护。若后期某处发生故障，无需关闭整个排水系统来检修，这样可以减少维修的费用。
在验房过程中，你是否留意到了这些问题？希望各位能踊跃交流验房心得，同时，点赞支持，让更多买房者从中受益。
